200 000 logements publics par an
Un choc d’offre public de très grande ampleur.
200 000 logements publics par an est un objectif, pas encore un plan. Sans instruments, calendrier, capacité d’exécution et financement, Sans Arrondi ne considère pas le résultat comme acquis.
Demandeurs de logement social, locataires et territoires en forte tension si l’offre supplémentaire est bien localisée.
Finances publiques, bailleurs et collectivités selon le montage.
Un million de logements en cinq ans exige foncier, permis, entreprises, matériaux et main-d’œuvre à une échelle considérable.
Coût moyen par logement, localisation prévue, foncier mobilisable, mode de financement, rythme annuel de livraison et capacité du secteur du bâtiment.
La mesure en clair
Ce que propose LFI
Construire 200 000 logements publics par an pendant cinq ans aux normes écologiques les plus ambitieuses.
Le mécanisme en 3 étapes
Construire 200 000 logements publics par an pendant cinq ans aux normes écologiques les plus ambitieuses.
Augmente directement l’offre de logements accessibles.
Le chiffre est suffisamment élevé pour avoir un effet macro sur l’offre.
Ce que la mesure cherche à résoudre
- Le manque d’offre dans les zones tendues est une cause centrale de loyers élevés et de files d’attente.
- Construire ajoute réellement des logements au marché, contrairement aux mesures qui ne font que redistribuer la pénurie.
Là où ça peut casser
- Un million de logements en cinq ans exige foncier, permis, entreprises, matériaux et main-d’œuvre à une échelle considérable.
- Si les logements sont construits là où la demande est faible, l’argent public produit peu d’effet sur les loyers.
- Le coût doit intégrer construction, foncier, financement et exploitation, pas seulement une enveloppe d’investissement initiale.
Qui gagne / qui paie vraiment ?
Demandeurs de logement social, locataires et territoires en forte tension si l’offre supplémentaire est bien localisée.
Finances publiques, bailleurs et collectivités selon le montage.
Ce qu’on sait
200 000 logements par an pendant cinq ans, soit un objectif d’un million.
Ce qu’il faut encore démontrer
Coût moyen par logement, localisation prévue, foncier mobilisable, mode de financement, rythme annuel de livraison et capacité du secteur du bâtiment.
Le verdict Sans Arrondi
On tranche.
200 000 logements publics par an est un objectif, pas encore un plan. Sans instruments, calendrier, capacité d’exécution et financement, Sans Arrondi ne considère pas le résultat comme acquis.
Demandeurs de logement social, locataires et territoires en forte tension si l’offre supplémentaire est bien localisée.
Finances publiques, bailleurs et collectivités selon le montage.
Un chiffre apparaît dans la promesse, mais son coût ou son rendement total n’est pas publié.
Un million de logements en cinq ans exige foncier, permis, entreprises, matériaux et main-d’œuvre à une échelle considérable.
Publiez les montants, le calendrier, les mesures opérationnelles et le financement permettant de tester cette promesse.
Sans Arrondi distingue les éléments publiés par le parti de son analyse économique. Quand un paramètre manque, il est signalé plutôt qu’inventé.